Bozen – Siegesplatz
Zum Verkauf steht diese, sehr helle, renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines typischen Wohnhauses auf dem Siegesplatz.
Einteilung: Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und ein Bad.
Großzügige kondominiale Grünfläche vorhanden.
Ideal auch als Investition.
Im Jahr 2020 können 50% der Ausgaben (Zahlung innerhalb 31.12.2020) bis zu einem Betrag von 96.000 Euro (Steuerabzug 50% also abschreibbarer Höchstbetrag 48.000) pro Wohneinheit und Baumaßnahme zu 10 gleichen Jahresraten von der Einkommenssteuer abgezogen werden.
Gefördert werden außerordentliche Instandhaltungsarbeiten (Arbeiten, die der Erneuerung und Verbesserung des Gebäudes dienen, wie Austausch der Fenster, Einbau einer Heizanlage, Errichtung von Umzäunungen usw.), Restaurierungs- und Sanierungsarbeiten (gilt vor allem für Gebäude mit einem besonderen architektonischen oder historischen Wert), bauliche Umgestaltung und andere förderungswürdige Bauarbeiten (wie z.B. Arbeiten zur Energieeinsparung, zur Anpassung an diverse Sicherheitsbestimmungen, …) und dergleichen. Bei Kondominien werden auch ordentliche Instandhaltungsarbeiten (Arbeiten, die zur Erhaltung des Gebäudes bzw. der technischen Anlagen dienen) gefördert.
Im Zuge von Wiedergewinnungsarbeiten für welche der Steuerabzug im Ausmaß von 50% in Anspruch genommen wird, kann zusätzlich ein Steuerabzug für den Ankauf von Möbeln, Einrichtungsgegenständen und energieeffizienten Elektrogeräten in Anspruch genommen werden. Der maximal abschreibbare Höchstbetrag liegt bei 5.000 Euro pro Baueinheit (50% von 10.000 Euro) und muss zu gleichen Teilen auf 10 Jahre aufgeteilt werden.
Mehr Informationen unter: https://www.ruth-immobilien.com/de/immobile/sanierungsbeduerftige-zweizimmerwohnung-im-hochparterre-zu-verkaufen—wohnung-a_6171
Ruth Immobilien
Lauben 71 / Portici 71
39100 Bozen / Bolzano
Tel. +39 0471 090790
Ausstattung
Price
Zustand & Energieausweis
